Как построить дом в доме: материалы, пошаговая инструкция бюджетного строительства

Многие хотят иметь дом вдали от городской суеты, чтобы дышать свежим воздухом и наслаждаться красотами природы. Одни не могут себе позволить приобрести готовое жилище, наслаждаясь живописным пейзажем, из-за финансовых затрат. Другие предпочитают собственный дизайн и задумываются над тем, как построить бюджетный дом своими руками.

Это дело не простое. Без опыта работы сложно возвести собственное жилище. Многие люди берутся за стройку из-за значительной экономии денежных средств, не привлекая специалистов. Иногда их услуги стоят дороже купленного материала.

Как построить дом в доме с наименьшими затратами?

Инструкция по созданию бюджетного дома

Существует множество вариантов построить хороший вариант жилища экономно. Что для этого необходимо:

• составить смету;
• создать проект;
• выбрать материалы;
• получить разрешение на строительство.

Составление сметы на строительство

Ни один проект не начинается без специального документа — сметы. Для чего она нужна? Для того, чтобы рассчитать расходы и определиться с приобретением материалов. Также владелец имеет возможность контролировать ход строительства.

Можно составить смету своими руками. Для этого не следует нарушать традиционную структуру. В нее входят следующие пункты:

• Общие сведения. Здесь указывается дата составления документа. Данные о подрядчиках и заказчике.
• Различные названия строительных разделов по темам, например, «Ремонт».
• Наличие материалов, их стоимость и цена. Информация об объекте.
• Список строительных работ по смете, тарифы, заработная плата и другое.
• Перечень различных устройств, необходимых для строительства объекта с учетом составленной сметы.
• Сумма общих расходов согласно документации.
• Налог на добавленную стоимость из итоговых размеров сметной документации.

Создание проекта дома

Как построить дом экономно? Все начинается с создания плана. Для чего он нужен? План – это пошаговое описание стадий строительства, количество используемого материала, чертежи определенных конструкций, планировка зданий.

Основные виды проектов

Некоторые владельцы, не имя опыта в возведении зданий, не знают, как построить бюджетный дом своими руками. Проекты помогут в этом. Расчет производят, предварительно ознакомившись с их видами. Они бывают:

1. Типовые. Здесь указаны все затраты на строительство дома: чертежи, планировка внутренних помещений.
2. Доработанные. По желанию заказчика могут быть произведены перерасчеты расходов на жилье, изменена планировка расположения комнат.
3. Индивидуальные. Когда будущий владелец дома желает построить уникальное жилье, создает собственный проект дома.

Некоторые застройщики считают, что нет необходимости создавать проект дома, потому что он требует дополнительных затрат. Другая часть, зная, как построить дом в доме, говорит о том, что такой документ обязательно должен быть.

Почему он необходим

Схема постройки бюджетного здания покажет положительные и отрицательные стороны предварительного плана работ. Есть ли в нем необходимость?

Достоинства составления плана:

1. Верный расчет нагрузок, которые лягут на конструкцию и фундамент дома.
2. Возможность оценить стоимость материалов и объемы работ.
3. Безопасность и долговечность строения.
4. Экономичность.
5. При необходимости перепланировки или капитального ремонта возможность вносить изменения.
6. Гарантии при заключении договора со строительными организациями по стоимости и срокам строительства, что поможет избежать конфликтных ситуаций.

Есть, однако, и недостатки:

1. Невозможность точно рассчитать количество материалов и их стоимость, что может привести к лишним расходам.
2. Увеличение сроков строительства из-за отсутствия плана, что скажется на стоимости и потере времени.
3. Отсутствие доказательств вины наемных рабочих в случае повреждения конструкции.
4. Низкое качество дома, лишенного архитектурной изысканности и качества постройки.

После всех расчетов можно приступать к возведению конструкции.

Строительство бюджетного дома без плана

Следует лишний раз задуматься над тем, как построить бюджетный дом без необходимых расчетов. Приобретая его у профессиональных компаний, владелец получает полный пакет услуг, может быть уверенным в удобстве и безопасности жилья. Что в него входит?

Разные разделы:

• архитектурный, который дает пояснение к планировке здания, внешней отделке, к особенностям дверных и оконных проемов;
• в конструктивном разделе расписан подробный план всех операций: возведение фундамента, вид кровли, сооружение стен и другое;
• в инженерном имеется весь материал о коммуникациях.

Необходимость расчетов налицо. Нужно лишь грамотно ими распорядиться.

Характеристика архитектурных расчетов

Имеются доступные по цене архитектурные проекты, которые подскажут, как дом построить экономично. Их особенность состоит в следующем:

• без дорогих элементов, простой прямоугольной формы;
• одноэтажные, без дополнительных дорогих конструкций;
• отсутствие вкопанной под основание дома бетонной конструкции;
• двускатная крыша обычной формы;
• с традиционными прямоугольными двустворчатыми окнами;
• со скромным дизайном помещений;
• простой наружной отделкой, наиболее выгодный вариант – штукатурка, долговечный и дешевый вариант.

Схемы создаются профессионалами, поэтому нужно им доверять. Лучшим вариантом будет обращение в ту компанию, которая имеет множество положительных отзывов.

За сколько можно построить бюджетный вариант дома, зависит от индивидуальных запросов. От того, сколько этажей будет иметь жилище, какова его площадь, какое время будут находиться в нем жильцы и т. д.

Строительство блочного здания

Чтобы разобраться в том, как построить бюджетный дом для круглогодичного проживания, нужно в первую очередь выбрать прочный и долговечный, морозостойкий строительный материал с хорошей шумоизоляцией.

Преимущества блочного дома налицо:

• они более легкие из-за своей пористости;
• у них хорошая теплоизоляция;
• не требуется особого опыта в работе со стройматериалами;
• требуется небольшое количество инструментов для возведения сооружения;
• можно изменять проект в ходе деятельности;
• нет необходимости в приобретении тяжелой техники.

Каждый мечтающий построить жилище на собственном участке земли задумывается над тем, как своими руками экономно построить дом. Выбор ложится на строительство блочных вариантов.

Существуют следующие виды материалов:

• пеноблоки;
• блоки из шлаков;
• блоки из газобетона;
• арболит;
• ракушечные блоки.

Для строительства малоэтажных домов подходят материалы из газобетона и пеноблоки.

Блоки из газобетона – это однородная масса, состоящая из песка, цемента и извести. К ней добавляется специальный порошок – газообразователь. Внутри образуются небольшие сквозные каналы.

Пеноблоки – бетонный раствор, к которому добавляется специальное вещество – пенообразователь, благодаря которому появляются поры внутри. Они меньше остальных по весу, влагоустойчивее.

Преимущество пеноблоков и конструкции из газобетона состоит в небольшой стоимости. На рынке продаж средняя цена составляет около 3 тысяч рублей за 1 м³ .

Газобетон и пенобетон — самые распространенные и востребованные для экономного строительства.

Как построить бюджетный дом из этих материалов с минимальным вложением средств? Рассмотрим далее.

Плюсы и минусы строительства дома из блоков

Плюсы:

1. Отсутствие вредных элементов. Все элементы газобетона и пенобетона органического происхождения, поэтому безвредны для здоровья проживающих в доме людей.
2. Быстрота постройки. Из-за больших размеров деталей конструкции возведение здания происходит быстро. Мало расходуется клея благодаря ровной поверхности материалов.
3. Звукоизолирующие и сберегающие тепло свойства. Стены отлично защищают от зимних холодов благодаря структуре, напоминающей ячейки. Структура пенобетона напоминает пчелиные соты, которые заглушают звук.
4. Прочность и отсутствие опасности возгорания. Блоки со временем не подвергаются гниению, становятся еще прочнее, теплоизоляция остается на уровне. Нет опасности возникновения пожаров.
5. Экономичность. По сравнению с другими материалами наиболее доступен по стоимости. Стоимость квадратного метра такого дома составляет около 19-24 тысяч рублей. Все зависит от типа фундамента, фасада, кровли, количества перекрытий.

Но имеются и недочеты, которые нужно учесть при строительстве здания:

1. Поглощение водяных паров из воздуха. Блоки быстро впитывают влагу. Зимой она может замерзнуть и привести к образованию трещин в здании. Поэтому строить нужно в теплую погоду, без дождей.
2. Хрупкость стен.
3. При нагрузке могут образоваться трещины в стене, и вся постройка пострадает. Эту проблему можно решить, установив фундамент из монолитной плиты или железобетонных плит, которые более устойчивы и не дают осадки.
4. Дополнительная внешняя отделка.
5. Чтобы избежать трещин в стене, нужно ее оштукатурить и покрыть водостойкой краской. Можно облицевать декоративным кирпичом.
6. Необходимость внутренней отделки.
7. Хорошо высушив стены и избавившись от влаги, приступают к внутренней отделке, дополнительно обработав их специальными растворами или смесями.
8. Дополнительные расходы на отопление. Из-за низкой плотности и особой структуры материала из пеноблоков накопленное тепло долго не держится, помещение будет быстро остывать. Значит, увеличатся расходы на отопление. Поэтому рекомендуется использовать материал повышенной плотности.

Учитывая плюсы и минусы строительства домов из блоков, можно разобраться, как дешево построить дом из блоков.

В отличие от других материалов, пеноблок из ячеистого бетона имеет меньше недостатков, поэтому он пользуется спросом. Конструкции этого типа возводятся быстрее остальных благодаря легкому весу. К тому же они способны дольше удерживать тепло, а также просты в обработке. При соблюдении сроков работ, технологии строительства и хранения материалов несложно избежать проблем. Внешнюю отделку можно заменить песочно-цементной штукатуркой. Облицовку произвести кирпичом, краской, лаком и иным недорогим способом. К минусам данных блоков относятся: хрупкость материала, отделка дома внешняя и внутренняя, присутствие в составе химических элементов.

Шлаковые блоки также недорогие по стоимости, сохраняют от пожаров, имеют хорошую теплоизоляцию, долговечны. Но тяжелее по весу, более хрупкие, менее влагоустойчивы. У них низкая звукоизоляция.

Керамзитовые блоки состоят из цемента, гравия. Такой материал прочный, экологически чистый, здание может возводится до третьего этажа. Цены удовлетворительные.

Блоки из арболита — цементный раствор со специальными добавками + древесные щепки, которые делают блок легким. Материал экологичен, имеет хорошую тепловую и звуковую изоляцию. Стоит дороже, чем остальное сырье (от 4 тысяч за 1 м³ ). Недостаток состоит в том, что впитывает большое количество влаги. Приходится тратиться на материалы, отталкивающие влагу.

Блоки из ракушечника – это самый дорогой материал ( 5 тысяч за 1 м³). Преимущество его в том, что он долговечный, имеет высокую теплоизоляцию, хорошо поглощает звук, экологичен. Благодаря йоду, которым пропитан материал, добытый со дна моря, обладает целебными свойствами. Поэтому защищает жильцов от радиации. Недостатки в том, что невозможно найти два одинаковых по форме блока. Такое строение требует защиты от влаги. Из-за хрупкости материала требуется большая осторожность при транспортировке.

Пошаговое строительство блочного дома

Чтобы построить хороший дом экономно, нужно предпринять следующие шаги:

1. Первый шаг. Предварительная подготовка. Определившись со строительным материалом, владелец будущего сооружения выбирает подходящий архитектурный проект, готовит место для строения, необходимые инструменты.

2. Второй шаг. Возведение фундамента. Каждый, кто принимает решение о возведении жилища на земельном участке, думает о том, как дешево построить дом из блоков.

Для начала заливается фундамент. Как это происходит:

• роется котлован на глубину не менее 50 см;
• затем готовится песчаная подушка;
• на нее насыпается щебень;
• все тщательно утрамбовывается;
• далее устанавливается деревянная конструкция;
• создаются арматурные каркасы, диаметр которых должен составлять 10–12 мм
• заливается подготовленный заранее раствор.

Фундаменты бывают разных видов. Сделать правильный выбор необходимо, учитывая особенность местности. Грунтовые воды не должны находиться вблизи построек, иначе придется устанавливать систему для их отвода. Глубина основания фундамента закладывается с учетом уровня промерзания почвы. Место для возведения основания сооружения должно быть ровным. Надежность фундамента обеспечивает достойное состояние погреба. Подземные коммуникации должны находиться на минимальном расстоянии от основания.

3. Третий шаг. Строительство стен. После того как прошел месяц и окрепли конструкции, начинается возведение стен. Блоки укладывают прямыми линиями по вертикали и горизонтали, оставляя пространство для дверей и окон. Сверху устанавливается бетонная балка. При кладке материала через каждые 2-3 ряда натягивается железная сетка для прочности конструкции. Из инструментов используется резиновый молоток, чтобы не повредить поверхность. Шов по толщине везде должен быть одинаковым, не более 4 см.

Чтобы избежать больших затрат, нужно серьезно подойти к выбору материала для стен. Для этого руководствуются следующими критериями:

• Обращается внимание на стоимость материала. В целях экономии следует выбрать облегченный вариант.
• Дешевле построить дом из больших блоков. Это будет быстрее и легче.
• Можно обойтись без дополнительной отделки стен, используя современные строительные материалы, которых сейчас множество.

4. Четвертый шаг. Обустройство пола. Вначале используется черновой вариант. Для этого на фундамент устанавливают столбики из кирпича размером 50 × 50 см, которые друг от друга находятся на расстоянии 80 см. На них накладываются балки. Затем стелется окончательный вариант из линолеума, паркета либо керамической плитки, по усмотрению владельца сооружения.

5. Пятый шаг. Возведение крыши. Монтаж крыши – важный шаг при строительстве дома своими руками. Она бывает разных видов. Вот наиболее распространенные:

• Односкатная применяется, в основном, при строительстве гаража или хозяйственных построек. В таком случае стены бывают разной высоты. Установить такую конструкцию проще всего.
• Двускатная более распространена. Она надежнее и более долговечна, потому что имеет два ската одного размера. Ее можно покрыть любым кровельным материалом.
• Четырехскатная. Скаты состоят из четырех треугольников. По форме они могут быть разными. Более устойчива к погодным условиям, привлекательна по дизайну, но расходуется много кровельного материала.
• Мансардная. Это дополнительная площадь в доме. Хорошее утепление. Доступная стоимость. Но это технически сложный процесс.

Чтобы построить бюджетный дом с двускатной утепленной крышей, на деревянные балки устанавливается конструкция, дополненная металлическими прутьями. Можно достроить чердак или мансарду. Для покрытия верха дома экономнее использовать шифер.

Только с помощью одной шпаклевки и штукатурки можно организовать отделку блоков.

6. Шестой шаг. Отделочные работы. На заключительном этапе возведения здания своими руками устанавливаются инженерные коммуникации, которые ведут к дополнительным тратам. На них можно сэкономить. Расходы должны быть разумные, соблюдаться безопасные технологии, чтобы не разрушались установленные водопроводные системы, иначе придется восстанавливать всю конструкцию здания. Это приведет к нарушению комфорта проживания жильцов и дополнительным затратам. Поэтому необходимо тщательно рассчитать все расходы.

Затем устанавливаются дверные и оконные блоки. Ведутся отделочные работы наружных поверхностей. Производится утепление стен. Внутри помещение может быть обшито любым отделочным материалом.

Далее размещается сантехника и канализация. Прокладываются трубы. Подключаются бытовые приборы

Преимущество домов из блоков

Существенным преимуществом постройки домов из блоков является то, что меньше времени тратится на его возведение. Намного проще в таком здании залить фундамент, чем, например, в кирпичном доме. В отличие от постройки из традиционного материала, здесь применяется облегченный вариант фундамента, что позволяет дому выглядеть эстетичнее. А его владельцу удастся сэкономить средства. Еще одна из причин – в таком помещении намного теплее, в отличие от других.

Как дом построить экономично, даст ответ правильный выбор блочного материала и привлечение опытных специалистов. Если нужно дом построить быстро, тогда лучше купить газосиликатный вариант. Не будет необходимости контролировать каждый этап строительства. Можно приобрести готовый проект, подготовленный специально под владельца дома для экономии времени или изготовить совместно с архитектором.

Чтобы ответить на вопрос, как можно дешево построить дом, нужно грамотно распределить бюджет. Для этого необходимо следовать пошаговой инструкции, тщательно подбирать материал для строительства, уметь составлять смету, создавать проект.

Выбрав строительство конструкции из блоков, владелец решит, как построить дом в доме, быстро соорудит жилище, обеспечив теплые помещения. Дом из брусьев или сруб будут стоить в 3-4 раза дороже. К тому же не потребуется в дальнейшем тратиться на антисептик, масляную краску. На это уйдет немало средств. Кирпич, например, стоит дороже и не имеет той легкости, какая есть у таких домов. Получается, выгоднее всего выбрать для возведения бюджетного варианта блоки.

Построить дом бюджетного варианта своими руками выгодно.

Воплотить свою мечту вполне реально. Просто нужно следовать всем правилам экономии, как только решился построить дом в доме. Для этого лишь необходимо выбрать ровный чистый участок с фундаментом, адаптированным к определенной местности. Приобрести грамотный проект под руководством опытного прораба. Тогда можно получить дом хорошего качества, сэкономив деньги.