Строительная экспертиза – это ряд мероприятий, включающих проверку документов, а также обследование зданий. Одна из задач последнего – обнаружить брак и недочеты при возведении объектов, а также изучить возможности их устранения. Независимая строительная экспертиза необходима и для того, чтобы выявить степень износа здания. У нее есть также целый ряд других задач, о которых следует поговорить подробнее.
Главное преимущество компаний, которые предоставляют подобные услуги, в том, что они совершенно не зависят ни от одной из сторон, заинтересованных в НСЭ. Более этого, данным видом деятельности могут заниматься только организации, получившие у государства специальные лицензии и сертификаты, а также которым были предоставлены для этого соответствующие допуски СРО.
Когда проводится независимая экспертиза?
Давайте разберемся, в каких случаях понадобится проведение строительной экспертизы?
- При возникновении споров о стоимости работ по возведению объекта. Эксперты помогают высчитать реальную стоимость, на основании этих данных можно даже обратиться в суд.
- При появлении любых других разногласий между подрядчиком и заказчиком, например, когда последнего не устраивает качество проводимых либо выполненных работ.
- В случае если во время строительства, был причинен какой-либо ущерб заказчику или обнаружен брак. Независимая экспертиза помогает выявить, не появился ли он вследствие халатного отношения, а также определяет размеры ущерба.
- При возобновлении работ на объекте, который был законсервирован на длительное время. Экспертиза в этом случае необходима, чтобы определить, в каком состоянии находится заброшенное строительство; оценить, возможно ли продолжение работ, и что для этого требуется.
- В случае аварий, пожара или других стихийных бедствий на объекте.
Экспертную проверку проводят не только на завершенном строительстве, но и во время него. Но в любом случае, НСЭ осуществляется только по фактически выполненной работе. Причем, она может проводиться как на объекте в целом, так и только на некоторые строительные и отделочные операции.
