В связи с бурным ростом частного строительства, в недалеком будущем эксперты прогнозируют еще более стремительное распространение малоэтажного жилья. Речь, конечно, о коттеджах, являющихся символом элитного жилья. Несмотря на это, с ростом благосостояния населения и спроса на загородную недвижимость, неминуемо вырастет и предложение коттеждей эконом-класса. А пока это только звучит в прогнозах да в мечтах россиян, коттеджи на киевском шоссе, в частности, поселок Староникольское (в 23 км от Москвы) уже имеют разлет в цене от эконом- до класса-люкс. По крайней мере, так утверждает официальный сайт застройщика Московской области.
Признаки коттежда эконом-класса
Сочетать саму конструкцию коттеджа с его инженерным устройством, архитектурой и количеством земли вокруг с понятием «экономная цена» довольно сложно. Это возможно только при помощи всяческого содействия государственных структур, которые должны на себя взять выделение земельных участков под застройку, подключение к централизованным коммуникациям, обеспечение коттеждных застроек качественным дорожным полотном.
В целом же, коттеджи эконом-класса, как ни фантастически звучит это словосочетание, должны иметь следующие характеристики:
- стоимость до 100 тыс. руб. (250 тыс. грн., 60тыс. дол.);
- общая площадь 200-250 кв. м.;
- площадь участка до 10 соток;
- централизованное оснащение всеми коммуникациями;
- наличие двух этажей, трех спален, санузла на каждом этаже, гостиной, столовой, кухни, рабочего кабинета, подсобных помещений;
- охрана коттеджного поселка;
- наличие инфраструктуры: магазина, школы, садика, аптеки;
- простой внешний вид, но со своими особенностями.
Перечисленные выше параметры свойственны для домов коттеджного типа, пусть даже эконом-класса. Их наличие, конечно, не удешевляет стоимости строения, но является обязательным условием, без которого дом уже нельзя будет называть коттеджем. Что и говорить, такое жилое здание безупречно для жизни за городом. Остается только надеяться, что благосостояние наших соотечественников действительно будет расти, с тем, чтобы таких коттеджных поселков становилось все больше, а наши граждане жили комфортнее.
