Некоторые проекты на начальной стадии сейчас не могут получить низкую эффективную ставку из-за того, что темпы их продаж ниже, чем заложено в финансовой модели
Минстрой рассматривает возможность субсидирования застройщикам ставки проектного финансирования на фоне роста ключевой ставки. Об этом журналистам сообщил глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
«Мы прорабатываем этот вопрос, меры поддержки и компенсации», — сказал Файзуллин, отвечая на вопрос о возможном субсидировании ставок по проектному финансированию из-за роста ключевой ставки ЦБ до 13%. По словам министра, некоторые проекты на начальной стадии сейчас не могут получить низкую эффективную ставку кредита из-за более низких темпов продаж, чем заложенная в финансовой модели. Это усложняет экономику проекта, отметил министр.
Кроме того, сейчас рассматриваются вопросы о судьбе льготных ипотечных программ. «Не могу сказать, что эти вопросы решены», — добавил глава Минстроя.
О подобной мере поддержки также говорили в «Дом.РФ». Там предлагали в случае дальнейшего снижения спроса для проектов с низкой строительной готовностью и распроданностью реализовать программу субсидирования ставок проектного финансирования, в рамках которой ставка для застройщиков не будет подниматься выше ключевой ставки ЦБ вне зависимости от динамики продаж. Такая практика поддержки девелоперов уже использовалась в пандемию.
Читайте также: