Район Южное Тушино возглавил рейтинг по росту цен на жилье в августе
Наибольшая динамика на первичном рынке в столичных новостройках зафиксирована в районе Южное Тушино. Это связано с вымыванием бюджетного предложения
Вид на районы Южное Тушино, Митино и Покровское-Стрешнево в Москве
Район Южное Тушино возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м за месяц в новостройках. По итогам августа средняя цена «квадрата» в локации выросла к июлю на 27,5%, до 470,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место с ростом на 13,9%, до 867,5 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Донской район, третье место с ростом на 11,9% у Хамовников. Средняя стоимость «квадрата» в этой локации в августе достигла 2,03 млн руб.
Четвертое место с ростом на 5,5% разделили районы Красносельский (до 1,08 млн руб.) и Куркино (до 285,2 тыс. руб.). На пятой позиции Тверской район (+5,4%, до 2,37 млн руб.).
Средняя цена 1 кв. м в столичных массовых новостройках в августе 2024 года составила 584,7 тыс. руб. Относительно июля данный показатель вырос на 1,4%, уточняют в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки за месяц
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|---|
| Южное Тушино | СЗАО | 369,2 | 470,6 | +27,5% |
| Донской | ЮАО | 761,7 | 867,5 | +13,9% |
| Хамовники | ЦАО | 1 813,9 | 2 030,6 | +11,9% |
| Красносельский | ЦАО | 1 023,7 | 1 080,5 | +5,5% |
| Куркино | СЗАО | 270,3 | 285,2 | +5,5% |
| Тверской | ЦАО | 2 257,4 | 2 378,7 | +5,4% |
| Коптево | САО | 311,5 | 325 | +4,3% |
| Царицыно | ЮАО | 321,7 | 334,8 | +4,1% |
| Замоскворечье | ЦАО | 1 035 | 1 071,1 | +3,5% |
| Марьина Роща | СВАО | 521,5 | 535,9 | +2,8% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство района Южное Тушино в bnMAP.pro объясняют вымыванием наиболее бюджетных лотов. «В экспозиции остались квартиры с более высоким ценником, что и привело к ощутимому росту средней цены 1 кв. м», — пояснили аналитики.
По данным bnMAP.pro, в июле 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным месячным приростом цен на рынке новостроек возглавил Зеленоградский административный округ. Средняя цена 1 кв. м в ЗелАО по итогам июля составила 279,1 тыс. руб., что на 4,04% больше июньского показателя. Второе место занял Центральный АО (+2%, до 1,35 млн руб.), а третье — Южный АО (+1,54%, до 495,7 тыс. руб.).
Читайте также: