Не всем достаются квартиры с удачной планировкой. В старых домах достаточно много вариантов странного расположения комнат и коридоров. Сегодня наличие проходных помещений в новостройках редкость, но что делать, если требуется перепланировка проходной комнаты? Рассмотрим некоторые варианты возможных изменений.
Радикальные меры
Они заключаются в капитальной перепланировке со всеми официальными разрешениями. При этом вы возводите капитальные стены или перегородки из кирпичей, которые требуется заносить в общий план квартиры. К капитальной переделке также будут относиться прорубы в стенах. Чтобы не разочароваться в затее, подготовьте заранее план изменений.
Продумываем детали
Представьте, какими получатся новые коридоры после возведения лишней стенки. Возможно, новые проходы уменьшатся, но не будете ли вы протискиваться там боком? Будьте готовы к уменьшению самих комнат после ремонта. Учтите направления открытия дверей: станут ли двери бить вас в лоб и останется ли место для маневрирования? Задайте себе такие вопросы до того, как приступите к переделке. Если в процессе изменений вы задействуете какую-либо из толстых стен (капитальную), то всю процедуру перестройки придется официально узаконивать. Иначе БТИ не сможет выдать вам паспорт квартиры без красных линий переноса, а вы не сможете продать такое жилье.
Переделка в хрущевке
Комнаты именно в хрущевках отличаются сквозными дверями, причем даже не против друг друга, а по диагонали. Такие постройки возводились в середине 20 века. Теперь сделать проход и изолировать комнату от других будет стоить вам полтора метра полезной площади от этой самой комнаты. Иногда можно ограничиться двумя оригинальными ширмами, закрывающими проход, но подойдет такой вариант не всем.
Минимальные изменения
К ним можно отнести заделки существующих проходов и создание новых. Это самые распространенные виды переделок, которые можно осуществить. Учесть стоит только материал, которым вы станете заделывать проем: например, в деревянных домах кирпичные стенки могут оказаться слишком тяжелыми для фундамента. Обычно для заделки используют гипсокартон с направляющими, но его легко продавить или пробить. В каждом случае придется обратиться в жилищную комиссию для сдачи объекта и признания его пригодности.
Визуальный эффект
Если мечта об изменениях рухнула, а перепланировка проходной комнаты невозможна, обратитесь к визуальным эффектам. Ими могут стать уже упомянутые напольные оригинальные ширмы, которые легко сложить или растянуть на желаемую ширину. Можно обойтись шторой на закрепленной штанге, но звукоизоляция в этих случаях будет нулевая. Интересным методом назовем двухстворчатую дверку, которая складывается гармошкой. Или обратиться к установке дверей-купе.
Зонирование
Мягким вариантом переделки станет разделение пространства на зоны. Проход и жилое место отделяйте мебелью. Используйте стеллажи, различные шкафы, аквариумы на высоких тумбах, цветочные композиции на подставках. В жилую зону поставьте мягкий диванчик, кресла или кушетки с пуфиками.
Перепланировка проходной комнаты
