Метрогородок стал первым по увеличению цен на массовые новостройки
За последние 12 месяцев столичные новостройки массового сегмента заметнее всего подорожали в районах Метрогородок, Даниловский и Бутырский
Район Метрогородок стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента за последний год. В феврале 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 416,5 тыс. руб., что на 26,5% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место с ростом цен на 23,6% занял Даниловский район (до 508,2 тыс. руб.), на третьей позиции оказался Бутырский район с годовым приростом цен на 19,9% (до 467,6 тыс. руб.).
Четвертое место занял Южнопортовый район (+19,3%; до 451,6 тыс. руб). Замыкает первую пятерку Бабушкинский район (+19%; до 444,8 тыс. руб.), уточнили в «Метриуме».
Рейтинг районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Метрогородок | ВАО | 329,2 | 416,5 | +26,5% |
| Даниловский | ЮАО | 411,2 | 508,2 | +23,6% |
| Бутырский | СВАО | 389,9 | 467,6 | +19,9% |
| Южнопортовый | ЮВАО | 378,5 | 451,6 | +19,3% |
| Бабушкинский | СВАО | 373,7 | 444,8 | +19% |
| Соколиная Гора | ВАО | 318 | 378,1 | +18,9% |
| Царицыно | ЮАО | 295,6 | 347,7 | +17,6% |
| Останкинский | СВАО | 357,2 | 416,5 | +16,6% |
| Южное Медведково | СВАО | 289,3 | 334,6 | +15,7% |
| Нагатино-Садовники | ЮАО | 350,2 | 403,5 | +15,2% |
Данные: «Метриум»
Лидерство Метрогородка управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет тем, что в двух из четырех местных проектов комфорт-класса квартиры значительно подорожали в связи с повышением стадии строительной готовности вкупе со стабильным спросом.
По данным bnMAP.pro, самое заметное увеличение цен на новостройки в феврале 2025 года было зафиксировано на северо-востоке столицы (+3,8%), а снижение — на юге Москвы (–2,2%).
Читайте также: