До конца 2025 года застройщикам разрешили не оплачивать штрафы по ДДУ
Речь обо всех видах неустоек, которые в пользу покупателей квартир в новостройках накладываются на застройщиков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора долевого участия
Сразу в двух чтениях, втором и третьем, Государственная Дума продлила отсрочку на штрафы застройщикам за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам долевого участия (ДДУ). В случае подписания закона президентом России Владимиром Путиным, такое послабление для возводящих новостройки компаний будет действовать до конца 2025 года.
Как уточнятся в принятом документе, до конца нынешнего года в рамках исполнительного производства, открытого по поводу взыскания с застройщиков неустоек (штрафов или пени) или иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение ДДУ, застройщик может обратиться в суд с заявлением об отсрочке выплаты штрафа. Такая отсрочка должна быть ему предоставлена на срок до 31 декабря 2025 года.
Кроме того в законе уточняется: если отсрочка застройщику уже была предоставлена ранее (до 30 июня 2025 года), она также продлевается до конца текущего года, причем в беззаявительном порядке.
Мораторий на неустойки застройщикам
Мораторий — это временная мера, освобождающая застройщиков от выплаты покупателям неустойки (к которым также относятся штрафы и пени) за задержку передачи им жилья в новостройках.