С чего начать ремонт? Этот вопрос интересует очень многих. Любые работы, которые связаны с обустройством квартиры, принято называть ремонтом. Ремонт в квартире предполагает собой комплекс определенных видов работ, которые выполняются в определенной технологической последовательности. Размеры затрат напрямую зависят от времени, трудовых и финансовых ресурсов.
Составление эскиза ремонта
Начиная облагораживать свое жилище, многие люди не представляют, с какой комнаты начать ремонт в квартире. Перед тем как это сделать, в первую очередь рекомендуется определиться с дизайном и будущим интерьером каждого отдельного помещения. Сделать это можно либо самостоятельно, либо обратиться за помощью к профессиональному дизайнеру. В комнатах, где планируется ремонт, рекомендуется составить детальные чертежи, на которых можно будет наглядно определить последовательность этапов ремонтных работ. Это необходимо сделать для того, чтобы решить, с какой комнаты в квартире начинать ремонт.
Для каждой отдельной комнаты рекомендуется подобрать как минимум 5 подробных эскизов. На самом первом чертеже следует отобразить вид комнаты сверху. А уже на остальных 4 чертежах необходимо отобразить каждую стену отдельно. Затем следует дополнить каждый чертеж подробным описанием, а также планом последовательного выполнения работ. Это необходимо для того, чтобы можно было избежать неточностей, а также каких-либо упущений в дальнейшем процессе. Кроме того, это позволит быстрее определиться, с какой комнаты лучше начинать ремонт квартиры.
Очередность ремонта комнат
Для того чтобы избежать лишней пыли и грязи во время проведения ремонтных работ, опытные специалисты рекомендуют в первую очередь осуществлять преобразования в комнатах, которые отдалены от входной двери. Эта информация поможет тем, кому необходимо знать, с какой комнаты начать ремонт в квартире.
А для самого завершающего этапа ремонта лучше всего выбирать коридор и проходные комнаты. Это можно объяснить тем, что через них постоянно будут проноситься инструменты и строительные материалы. Если делать ремонт в проходных комнатах и коридорах в последнюю очередь, то удастся не испачкать мебель и не испортить отделку в уже отремонтированной комнате. Ну, а в качестве дополнительной защиты уже готовой комнаты можно использовать обычную целлофановую пленку.
Обладая данной информацией, можно быстрее определиться, с какой комнаты начать ремонт в квартире.
Подсчет расходов
После подготовительных работ следует обязательно подготовить список необходимых материалов и инструментов. А также определиться с выбором: самостоятельно произвести ремонт либо воспользоваться помощью специалистов. Кроме того, необходимо посчитать примерную суммарную стоимость планируемого мероприятия.
Перед тем как определиться, с какой комнаты начать ремонт в квартире, обязательно рекомендуется составить список материалов. Но закупать их все сразу не стоит. Рекомендуется заранее составить также список необходимых инструментов. После этого следует сориентироваться по ценам в разных магазинах. Благодаря этому удастся осуществить закупки по минимальной стоимости.
Освобождение квартиры от мебели
Для того чтобы как в самом начале ремонта, так и на протяжении следующих этапов не повредить мебель, избежать пыли и строительной грязи, рекомендуется мебель переместить в центральную часть комнаты. Затем ее следует укрыть полиэтиленовой пленкой. Таким образом также удастся освободить доступ к потолку и стенам. Что касается дорогой техники и одежды, то ее лучше всего следует перенести в другие комнаты.
Согласование перепланировки
Довольно часто люди не знают, каким должно быть начало ремонта, с чего начать действовать. Если планируется осуществить перепланировку квартиры, рекомендуется делать это исключительно в правовом поле. То есть для этого необходимо с местными органами исполнительной власти согласовать свое намерение.
Для этого необходимо подготовить пакет документов. Он должен включать в себя проект ремонта. Это необходимо для того, чтобы исполнительный орган дал оценку соответствия результатов работ действующим правилам и нормам. А для того чтобы ускорить процедуру согласования, необходимо напрямую обратиться в проектную организацию. Там следует изложить свои планы по поводу ремонта. Специалисты проектных организаций сразу сообщат о том, что разрешено, а что нет.
Лучше всего заранее ознакомиться с жилищным кодексом Российской федерации, а именно статьями с 25-й по 28-ю. В них содержится порядок переустройства, а также согласование перепланировки.
Согласовывать перепланировку также следует в том случае, если квартира находится в новостройке, а перегородки в ней возводятся впервые.
Если жилье перепланировать без согласия исполнительных органов, то впоследствии могут возникнуть различные проблемы. Например, это могут быть штрафные санкции за незаконную перепланировку или после ремонта невозможно будет переоформить квартиру.
Демонтаж бытового оборудования
Если в данной квартире уже ранее кто-то жил, но она пустая, то есть в ней нет мебели, карнизов над окнами, сантехники и т. д., рекомендуется выполнить следующие этапы подготовки к ремонту:
- В первую очередь рекомендуется отключить на щите подачу электричества в квартиру. Затем следует снять светильники и люстры. Далее следует сразу изолировать концы проводов. Но делать это можно только в том случае, если планируется поменять проводку, а также расположение осветительных приборов. Если же все-таки владелец квартиры желает осуществить демонтаж старой штукатурки, то в этом случае должны быть произведены взрывозащитные меры. Так, например, лампу накаливания можно спасти при помощи герметичного плафона, а патрон защитить корпусом.
- После этого выключатели и розетки рекомендуется ослабить. Делать это следует в монтажных коробках. Элементы просто-напросто из них вытаскивают. Затем следует ненужные розетки отсоединить, а нужные, наоборот, оставить подвешенными на проводах.
- Далее происходит демонтаж сантехники. Для этого обязательно следует перекрыть подачу воды в квартиру. После того как остатки воды были спущены, необходимо снять смесители, затем электроводонагреватель, если он есть, после этого снять ванну.
- Затем нужно ликвидировать подачу газа в квартиру. Далее демонтировать кухонную плиту, газовую колонку (в том случае, если она присутствует).
- Далее необходимо демонтировать внутренний блок сплит-системы.
- Затем, если планируется осуществить ревизию либо замену радиаторов центрального отопления, их необходимо также отсоединить и снять.
Создание временных условий
Для того чтобы создать временные условия для ремонта, необходимо выполнить ряд действий. К ним можно отнести следующие:
- В первую очередь необходимо вмонтировать переносный щиток с электроавтоматами. Это необходимо для того, чтобы впоследствии была возможность подключения электроинструмента.
- Затем необходимо установить унитаз рядом с канализационным стояком. Унитаз обязательно должен быть без сливного бачка. После этого его следует подключить гофрой. Над унитазом рекомендуется прикрепить кран. Соединить его можно шлангом с водопроводом.
- Далее необходимо подключить шлангом к штуцеру легкую переносную плиту. Для этих целей также можно использовать горелку.
Ликвидация старых перегородок
Этот процесс состоит из нескольких этапов. Это такие, как:
- Если электропроводка все еще есть на перегородках, обязательно необходимо произвести ее отключение. Сделать это нужно на распределительных коробках.
- Сам процесс сноса перегородок необходимо производить сверху вниз. Если действие происходит не на первом этаже, то на пол можно поставить товарные поддоны, мешки со стружкой либо с опилками. Это необходимо для того, чтобы не потрескались потолки в квартире снизу от падения обломков перегородок.
- Демонтаж перегородок обязательно необходимо выполнять в респираторе, а также при наличии защитной обуви.
- Если на старых перегородках есть плети водопровода, их рекомендуется отсечь от системы.
Демонтаж дверных блоков
В первую очередь полотна рекомендуется снять с петель. Далее либо вытащить из дверного проема дверную коробку, либо сделать надрез при помощи ножовки по вертикальным стойкам и уже по частям извлекать их из пазов при помощи гвоздодера.
Удаление старой отделки
Удаление прежней отделки осуществляется также в несколько этапов:
- В первую очередь рекомендуется снять с потолков галтели. С пола убрать плинтуса, а что касается дверей, то с них необходимо ликвидировать наличники.
- Обои и побелку можно удалить при помощи шпателя. Но только после того, как стена будет пропитана водой.
- Если планируется убрать кафельную плитку, то это можно сделать при помощи перфоратора с насадкой зубилом. А напольную отделку можно демонтировать до плиты перекрытия.
Установка перегородок
Этот этап обязательно должен быть согласован с утвержденным проектом. Из современных материалов, предназначенных для перегородок, можно использовать гипсовые, силикатные и даже пустотелые пазогребневые блоки.
Установка электропроводки
Прежде чем восстановить электропроводку, обязательно необходимо знать, какой будет мебель, бытовая техника, где она будет расположена, а также где будут находиться выключатели, розетки. Только после этого на стене необходимо выполнить разметку распределительных коробок, а также самой электропроводки.
Затем следует произвести монтаж электропроводки. При этом линии следует выводить к общему щитку, который обязательно должен находиться в прихожей. Делать это рекомендуется без подключения к сети. Что касается электроприборов, имеющих большую мощность, для них рекомендуется сделать отдельную линию подключения к щиту.
