Южное Медведково стало первым по сокращению предложения в октябре
В октябре этого года максимальное годовое сокращение числа свободных лотов в новостройках было зафиксировано в районах Южное Медведково, Силино и Митино
Район Южное Медведково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по сокращению предложения на первичном рынке жилья. В октябре 2024 года объем экспозиции в этой локации составил 1,03 тыс. кв. м, что на 57% меньше, чем в сентябре, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занимает район Силино с сокращением предложения на 40%, до 1,07 тыс. кв. м. На третьей позиции район Митино со снижением на 39%, до 11,4 тыс. «квадратов».
Четвертое место у района Бирюлево Восточное с сокращением показателя на 22%, до 14,1 тыс. кв. м. Замыкает первую пятерку Гольяново со снижением предложения за месяц на 20%, до 19,4 тыс. кв. м.
Всего на первичном рынке жилья Старой Москвы в октябре 2024 года было представлено 2,994 млн кв. м жилья. По сравнению с сентябрем этот показатель сократился на 2,1%, уточнили в компании.
Районы Старой Москвы — лидеры по сокращению предложения новостроек
| Район | Округ | Предложение в сентябре 2024 года, кв. м | Предложение в октябре 2024 года, кв. м | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Южное Медведково | СВАО | 2 409 | 1 031 | –57% |
| Силино | ЗелАО | 1 788 | 1 074 | –40% |
| Митино | СЗАО | 18 683 | 11 468 | –39% |
| Бирюлево Восточное | ЮАО | 18 168 | 14 118 | –22% |
| Гольяново | ВАО | 24 170 | 19 452 | –20% |
| Лефортово | ЮВАО | 24 280 | 19 572 | –19% |
| Тверской | ЦАО | 29 199 | 23 772 | –19% |
| Тимирязевский | САО | 23 061 | 19 234 | –17% |
| Хорошево-Мневники | СЗАО | 124 760 | 104 642 | –16% |
| Некрасовка | ЮВАО | 2 590 | 2 201 | –15% |
Данные: «Метриум»
«Лидерство района Южное Медведково по сокращению предложения новостроек объясняется активными продажами в проекте «Полярная 25». В районе Силино быстро распродается жилье в одном из проектов на фоне снижения цен на лоты. А в районе Митино в октябре временно выведены из открытой продажи помещения в одном из жилых комплексов», — комментирует управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.
По данным «Метриума», в третьем квартале 2024 года тройку столичных районов — лидеров по сокращению экспозиции в новостройках составили Молжаниновский (–28%), Останкинский (–19%) и Обручевский (–16%).
Читайте также: